Sobrado comercial à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, no Centro, Mogi Das Cruzes - SP

SOBRADO À VENDA EM MOGI DAS CRUZES



Se você busca mais do que um imóvel comum – um lar com personalidade, conforto e projeto arquitetônico diferenciado – este sobrado é perfeito para você!



?? Área construída: 152m²



Projetado e construído pela arquiteta e urbanista Tania Mastria, com mais de 30 anos de experiência, o imóvel foi planejado originalmente para sua própria moradia. Cada detalhe reflete qualidade, cuidado e materiais de alto padrão, oferecendo um espaço único, acolhedor e funcional.



?? Iluminação Natural e Ventilação Cruzada

A casa recebe sol o dia todo: pela manhã na fachada principal, durante o dia na lateral norte e no período da tarde na suíte master. Ventilação cruzada em todos os ambientes garante frescor e conforto térmico ao longo do ano.



?? Distribuição dos Ambientes



Andar Superior:

• 2 dormitórios

• 1 banheiro completo independente

• 1 suíte master com banheiro privativo



Andar Principal:

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha ampla com armários embutidos

• Banheiro completo

• Lavanderia no quintal



Andar Inferior:

• Garagem

• Depósito

• Jardim



?? Detalhes Construtivos e Materiais

• Estrutura com tijolos de barro, oferecendo isolamento térmico e acústico

• Esquadrias e madeiramento em madeira de copiúba

• Quartos com carpete de madeira

• Louças e metais de primeira linha

• Sistemas hidráulico e elétrico de alta qualidade



CARACTERISTICAS DA REGIÃO:

-Próximo a supermercados e comércio em geral

-Próximo à estação de trem

-Fácil acesso à estrada Mogi-Bertioga



ÁREA DE ZONEAMENTO MISTO

Casa localizada em região que permite uso misto

Exemplos:

- Residencial

- Comercial / Serviços

Misto



? Um sobrado com alma, feito para quem valoriza arquitetura autoral, funcionalidade e bem-estar.